বেসরকারী আবাসিক বিধিমালা অনুযায়ী আবাসিক প্রকল্প ও প্লট ব্যবসার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

০১। প্রকল্পভূক্ত সমূদয় জমির মালিকানার স্বপক্ষে সংশ্লিষ্ট কালেক্টর বা জেলা প্রশাসক এর নিকট হতে মৌজা ও সি,এস দাগ সূচীর সমন্বয়ে দায়মুক্তি সনদপত্র (No-encumbrance Certificate), খতিয়ান, জমির দলিল, মিউটেশন এবং হাল নাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর সহ সকল কর পরিশোধের মূল রশিদ।
০২। প্রকল্প এলাকার ভিতরে সরকারি খাস জমি, বিল, খাল/ছড়া আছে কিনা এ সম্পর্কিত এসি ল্যান্ডের প্রত্যয়নপত্র।
০৩। প্রকল্পটি ফ্লাড-ফ্লো জোনে অবস্থিত কিনা এ সম্পর্কিত মতামত।
০৪। প্রকল্প এলাকার প্রাক-সমীক্ষা প্রতিবেদন, আই ই ই প্রতিবেদন।
০৫। প্রকল্প এলাকার ভূমিকম্পের ঝুঁকি সম্পর্কিত সমীক্ষা প্রতিবেদন।
০৬। প্রকল্পের ভূমি উন্নয়নের মাটির উৎস এবং মাটি সংগ্রহের ফলে পরিবেশের ওপর প্রভাব (including sources of materials)
০৭। প্রকল্পে প্রস্তাবিত নাগরিক সুযোগ সুবিধা, উন্নয়ন কর্মসূচী এবং এতদসংক্রান্ত বিষয়ে প্রতিবেদন (প্লটের সংখ্যা, পার্ক, খেলার মাঠ, সবুজ এরিয়া উন্মুক্ত স্থান, ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান, কমিউনিটি সেন্টার, স্বাস্থ্য কেন্দ্র, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, ফুটপাত, আইল্যান্ড)।
০৮। বেসরকারী আবাসিক প্রকল্পের ভূমি উন্নয়ন বিধিমালা ২০০৪-এর তফসিল-৩ এর ছকে প্রদত্ত urban community facilities  সংক্রান্ত তথ্য।
০৯।Sewerage system Plan (STP)  অবস্থান সম্বলিত সাইট লোকেশন ম্যাপ লে আউট প্যান।
১০। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার নিবন্ধন, নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ/পৌরসভা / ক্যান্টনমেন্ট, এর স্থানীয় অধিক্ষেত্রের জন্য; এবং নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ, পৌরসভা, এবং ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বহির্ভূত এলাকার জন্য জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ।
১১। পরিবেশ অধিদপ্তর কর্তৃপক্ষের ছাড়পত্র।
১২। ট্রেড লাইসেন্স।
১৩। টিন সার্টিফিকেট।
১৪। দাগ নম্বর চিহ্নিত মৌজা ম্যাপ, নকশা ও প্ল্যান-
ক. মৌজা ম্যাপের উপর প্রকল্প এলাকার সুনির্দিষ্ট সীমানা চিহ্নিত সাইট প্ল্যান (স্কেল ১” = ৩০০”-০’.,)
খ. সি,এস/আর,এস ম্যাপের উপর প্রকল্প এলাকা এবং এর নিকটবর্তী প্রধান / সংযোগ সড়ক, খাল, বিল, জলাভূমি, উন্মুক্ত স্থান ও অন্যান্য সকল গুরুত্বপূর্ণ স্থাপনা সমূহের অবস্থান সম্বলিত লোকেশন ম্যাপ ( স্কেল ১ : ১০,০০০.,)
গ. Existing topographical surver may showing all features (1″= 165′-0″) with 1′-0” interval contour,
ঘ.১’ = ১৬৫’-০” , স্কেলে প্রণীত প্রকল্পের Detailed day-out plan;
১৫। ১”= ৩৩-০” স্কেলে নিম্নবর্ণীত ১ সেট নকশা ও পরিকল্পনা, যথা :-
ক. sectoral / Block/ Zonal / Neighborhood plan including detailed sub-division of lands;
খ. প্রকল্পের ট্রাফিক ব্যবস্থাপনা, Road network plan;
গ. Drainage plan (ড্রেনেজ এর লে আউট প্ল্যান)
ঘ. প্রকল্পে পানি সরবরাহের উৎস-Utility services plan of water supply,
ঙ. Sewerage system (Treatment & final disposal)
চ. Solid waste collection & Disposal, Gas supply, Electricity supply, Telephone facilities, Act.

 

শেয়ার করুন